EarthWatching (earthwatching) wrote,
EarthWatching
earthwatching

Добар дан, Београд! Поиски квартиры.

Всем привет!

Итак, мы в Сербии. Наша история начинается.
Мы прибыли в Белград пару дней назад, но писать пока было нечего. Мы занимались скучными и унылыми делами типа подбора квартиры и встреч по оформлению документов.
Все сделки с недвижимостью происходят только через риелторские конторы. Прямых вариантов хозяин-клиент, почти нет. 10-15 объявлений в газете. Все квартиры для покупки, продажи и аренды сведены в одну систему, например на сайте: srbija-nekretnine.org›ruski/apartments.
Здесь можно увидеть все актуальные варианты, на сайте есть контактная форма, которая выводит тебя на риелтора, ответственного за эту квартиру. Агенство созванивается с хозяином, и, вуаля, квартиру можно смотреть.
Наши параметры подбора:
1. У каждого свое спальное место;
2. Расположение в определенном квартале для конкретной школы;
3. Наличие мебели, холодильника и стиральной машины.
4. Не цокольный и не первый этаж;
5. Наличие интернета.

Здесь надо отметить, что дома в Сербии очень своеобразной планировки. Много квартир, которые имеют большую площадь, но такую планировку, что пространство используется неэффективно. Например, есть трехкомнатные квартиры со спальнями, в которые помещается только одна кровать односпальная. Да-да, я не преувеличиваю, ровно кровать и место, чтобы подойти к ней. Шкафы, столы, тумбы и комоды, туда просто не влезают. К чему такие комнаты не ясно, но они есть.

В первый день, мы выбрали неэффективную стратегию. Разослали всем агентствам наши критерии, чтобы нам подобрали варианты.
Итог дня: откликнулись всего 2 агенства, посмотрели всего 3 квартиры. Ни одной подходящей.

Второй день, мы из базы сами выбрали 10-15 вариантов и сделали запрос. Дело пошло намного лучше. Скорее всего агенства просто ленивы, им не хочется ничего искать и выбирать, к тому же речь шла всего лишь об аренде.
Итог дня: откликнулись 5 агентств, посмотрели 5 квартир, из которых 3 уже более-менее подходили, пока не добрались до искомой.
Этот вариант понравился всем. Заключили договор и вот уже с утра, мы спешим с чемоданами из отеля к новой жизни.



Прихожая



Вместительный шкаф



Гостиная, совмещенная с кухней.







Во всех сербских квартирах обязательно кухня совмещена с жилой комнатой, где непременно будет диван(иногда их бывает даже три !!!), место для общего обеда. Эта самая большая комната и самая важная в жилище, здесь должно хватить места для всей большой семьи, из нескольких поколений. Остальные комнаты могут быть крошечными.

Наши спальни.





Два санузла, один со стиралкой.



Супер уютная веранда.



Согласитесь, не так уж и плохо для начала.
Это наш первый опыт аренды квартиры, надеюсь, что он будет положительным.

Выводы:
1. Не надейтесь, что вас завалят предложениями. Выбирайте сами. Агенства будут предлагать только самые худшие варианты
2. Четко определите критерии поиска.
3. Смотри все варианты. Иногда то, что на картинке, не имеет ничего общего с реальностью.
4. Сразу продумайте, как будете использовать помещение. Есть множество вариантов с гигантской жилой комнатой, но без функциональной мебели и с крошечными спальнями.



Tags: Бытовое, Сербия
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments